FAQ - Dotace

Výchozí podmínkou pro získání dotace v programu Oprav dům po babičce je být vlastníkem stávajícího rodinného domu. Žadatel musí být zletilá ekonomicky aktivní fyzická osoba, která nemá závazky po splatnosti vůči veřejné správě a má plné právo nakládat s nemovitostí bez omezení, například exekucí nebo insolvenčním řízením​​. Zároveň tato osoba může vlastnit k dané nemovitosti ještě jednu další nemovitost určenou k bydlení.

Hlavní podporované oblasti tohoto programu zahrnují:

1. Zateplení (snižování energetické náročnosti domu).

2. Výměna zdrojů tepla na ekologické varianty.

3. Instalace fotovoltaických systémů a jiných obnovitelných zdrojů energie.

Dotaci v programu Oprav dům po babičce může žádat fyzická osoba, která splňuje následující podmínky:

Kdo může o dotaci žádat:

1. Vlastník rodinného domu – stávajícího, nikoli novostavby.

2. Žadatel musí být zletilý a ekonomicky aktivní.

3. Žadatel musí mít v době podání žádosti na nemovitosti nahlášen trvalý pobyt, nejpozději však ke dni dokončení stavebních prací v případě rozsáhlejších rekonstrukcí, kde do ukončení prací nelze nemovitost obývat.

4. Nemovitost, na kterou je žádána dotace:

   • Nesmí být zatížena exekucí, insolvencí nebo omezením vlastnických práv (například soudní zástavou).

   • Hypoteční nebo jiné zástavy pro účel rekonstrukce nejsou na závadu.

Na jaká opatření lze žádat v rámci rekonstrukce či přestavby rodinného domu:

1. Zateplení (oblast A):
   

   • Opatření ke snížení energetické náročnosti domu, například výměna oken, dveří, zateplení fasády, střechy nebo podlahy.

1. Výměna zdrojů tepla (oblast C):
   

   • Náhrada starých neekologických kotlů za moderní zdroje, jako jsou tepelná čerpadla, kondenzační kotle, kotle na biomasu.

   • Instalace zdrojů obnovitelné energie, jako fotovoltaické systémy.

1. Příprava teplé vody (oblast C.2):
   

   • Instalace solárních kolektorů nebo jiných zařízení na ohřev vody.

1. Adaptační a mitigační opatření (oblast D):
   

   • Zelené střechy, systémy na zachytávání a využití dešťové vody (např. „Dešťovka“), podpora ekomobility (nabíjecí stanice pro elektromobily).

Dotační bonusy:

• Kombinační bonus za využití více opatření (např. kombinace zateplení a instalace fotovoltaiky).

• Bonusy za projekty v méně rozvinutých regionech.

Celková výše dotace a přesné podmínky závisí na rozsahu a druhu realizovaných opatření.

Ano, dotaci v programu Oprav dům po babičce lze čerpat i po dokončení stavebních úprav, avšak je třeba splnit určité podmínky:

1. Podání žádosti:
   

   • Žádost o dotaci musí být podána před zahájením nebo během realizace projektu. Je možné ji podat i po dokončení, ale pouze pokud byla splněna tato pravidla a dodány potřebné dokumenty o realizaci​​.

   • Veškeré doklady prokazující způsobilé výdaje musí být pořízeny v souladu s oaptřením, na které je možné dotaci čerpat a musí být pořízeny nejpozději 12 měsíců zpětně s datem jejich vystavení.

Pokud je stavební realizace dokončena v době kdy by žadatel podával žádost o dotaci, lze toto uskutečnit prostřednictvím dotačního programu Nová zelená úsporám.

Výše dotační podpory v programu Oprav dům po babičce závisí na konkrétních opatřeních a jejich kombinaci. Obecně lze říci, že maximální podpora se pohybuje v následujících rámcích​​:

Hlavní oblasti dotační podpory:

1. Zateplení (oblast A):

• Výše podpory se odvíjí od dosažené úspory energie a plochy zateplovaných částí obálky budovy.

• Maximální podpora může činit až 950 000 Kč pro rodinný dům při komplexním zateplení.

2. Zdroj energie (oblast C):

• Například za výměnu neekologického kotle na pevná paliva, či plynový turbokotel za tepelné čerpadlo lze získat až 100 000 Kč v kombinaci s FVE až 140 000 Kč.

• Instalace fotovoltaických panelů může být podpořena částkou až 100 000 Kč (dle kapacity systému)+ 10 000 Kč na 1 wallbox.

3. Adaptační a mitigační opatření (oblast D):

• Zelené střechy: až 800 Kč/m².

• Zachytávání dešťové vody (Dešťovka): až 55 000 Kč až 105 000 na instalaci systému dle způsobu využití zachycené vody.

Bonusy:

1. Kombinační bonus:

• Pokud žadatel zkombinuje více opatření (např. zateplení a fotovoltaiku), získá bonus až 50 000 Kč.

2. Bonus pro vybrané regiony:

• Vyšší podpora pro méně rozvinuté regiony nebo pro domy v krajích se špatnou kvalitou ovzduší s podporou 5%.

3. Rodinný bonus:

• Podpora se může zvýšit o 50 000 Kč, pokud v domácnosti bydlí mladé rodiny (např. s dětmi)

4. Podpora na projektovu přípravu

• Podpora ve výši 50 000 Kč na odborný posudek a projekt v souvislosti s přípravou podkladů pro získání dotace

Pro podání žádosti o dotaci Oprav dům po babičce je klíčové zpracovat energetický posudek, který obsahuje:

1. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB):
   

   • Dokument hodnotící současný stav budovy a její energetickou účinnost.

1. Projektová dokumentace:
   

   • Popis současného stavu budovy.

   • Návrh plánovaných úprav s cílem dosažení energetických úspor (např. zateplení, výměna zdrojů energie).

Tyto podklady je nutné zajistit prostřednictvím autorizovaného odborníka, např. energetického specialisty nebo projektanta.

Zároveň je nutné provést technickou prohlídku nemovitosti za účelem zjištění celkvého stavu nemovitosti a zajištění vhodných opatření k doporučení, jak má být nemovitost optimálně zateplena dle svého konstrukčního řešení a možností, které je stavebně proveditelné. Tyto služby jsou primární nabídkou společnosti Comfort group, s.r.o.

Ano, na dotace v rámci programu Nová zelená úsporám lze žádat i jako právnická osoba, a to v určitých případech a podle konkrétních výzev programu:

1. Bytové domy – Žadatelé mohou být právnické osoby, jako jsou společenství vlastníků jednotek (SVJ) a bytová družstva. Další oprávněné subjekty zahrnují také obce, kraje, veřejné výzkumné instituce, školy a příspěvkové organizace zřízené územními samosprávnými celky.

2. Rodinné domy – Právnické osoby nejsou oprávněnými žadateli v běžných výzvách týkajících se rodinných domů, protože ty jsou primárně určeny pro fyzické osoby jako vlastníky nebo stavebníky.

V programu Oprav dům po babičce může o dotaci žádat pouze fyzická osoba, vlastník či spoluvlastník nemovitosti.

1. Kdo může žádat o dotaci?

• O dotaci může žádat každý vlastník nemovitosti, který splňuje podmínky programu.

• Klíčovou podmínkou je možnost přihlásit si na nemovitost trvalé bydliště "Oprav dům po babičce".

2. Jaké jsou požadavky na pobyt?

• Žadatel musí mít:

  • Trvalý pobyt v ČR, nebo

  • Povolení k pobytu, včetně dlouhodobého pobytu, nebo

  • Víza k trvalému pobytu.

3. Mohou žádat i občané mimo EU nebo Schengenský prostor?

• Ano, žadatelem může být i občan mimo Schengen, pokud splňuje výše uvedené podmínky, zejména vlastnictví nemovitosti a možnost přihlášení trvalého bydliště.

Ano, takový projekt je za určitých podmínek způsobilý pro čerpání dotace.

1. Jak je takový projekt posuzován?

• Z pohledu stavebního úřadu se jedná o novostavbu.

• Z hlediska dotačních podmínek (např. programu Nová zelená úsporám, Oprav dům po babičce) je projekt posuzován jako rekonstrukce, což umožňuje čerpání dotace.

2. Na co lze dotaci čerpat?

• Zateplení obálky budovy: Dotace na nové konstrukce obvodových stěn, střechy, podlahy a dalších částí budovy.

• Technologické vybavení: Podpora na instalaci tepelných čerpadel, fotovoltaických panelů, rekuperace a dalších zařízení zvyšujících energetickou účinnost.

3. Jaké jsou specifické podmínky pro rekreační objekty?

• Pokud se jedná o rekreační objekt, který má být zcela odstraněn a nahrazen novou stavbou, je nutné provést změnu z čísla evidenčního na číslo popisné.

• Tím se rekreační objekt stává trvale obytným domem, což je často podmínkou pro získání dotace.

4. Co je nutné před zahájením projektu?

• Konzultace s příslušnými úřady a ověření aktuálních dotačních podmínek.

• Příprava dokumentace odpovídající požadavkům stavebního povolení i dotačního programu.

Ano, dotaci na rekonstrukci a zateplení rekreačního objektu lze získat prostřednictvím dvou dotačních programů, avšak každý z nich má své specifické podmínky.

1. Program Oprav dům po babičce:

• Podmínky:
  

  • Žadatel musí mít na této adrese trvalé bydliště nejpozději k datu uzavření administrace dotace.

  • Žadatel musí v nemovitosti setrvat s trvalým bydlištěm po dobu 5 let od doložení realizace.

  • Žadatel musí být ekonomicky aktivní osobou (zaměstnanec, OSVČ, pracující důchodce, apod.).

• Výhody:
  

  • Vyšší míra podpory na zateplení, výměnu oken, instalaci fotovoltaiky nebo jiných úsporných opatření.

  • Možnost zálohové dotace, která pokryje část nákladů ještě před dokončením projektu.